北辰鸿仓都市工业园

• 滨海新区与曹妃甸深化合作 共筑港口经济与生态协同发展新平台

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，滨海新区与唐山市曹妃甸区近日签署深化区域合作协议，聚焦产业协同、港口联动、生态共建等领域，为两地招商引资注入新动能。此次合作将通过优化资源配置、共享自贸政策、强化港口航线协作等举措，构建区域互动发展新格局，为环渤海经济圈高质量发展提供示范样本。 一、产业协同与自贸创新双轮驱动 根据协议，滨海新区与曹妃甸区将重点推进高端装备制造、绿色化工等产业的跨区域分工，依托天津自贸试验区政策优势，联合申报曹妃甸片区，推动跨境贸易、保税物流等领域的制度创新。两地综合保税区已签署合作框架协议，未来将探索“一区多园”模式，实现产业链互补。 二、港口航线合作提升物流能级 天津港集团与曹妃甸综保港务有限公司签署港口合作协议，计划新增3条环渤海内支线航线，优化矿石、煤炭等大宗货物转运效率。数据显示，曹妃甸港去年货物吞吐量超5亿吨，与天津港的联动将强化北方国际航运枢纽功能，服务“一带一路”沿线贸易需求。 三、生态城共建探索绿色发展路径 中新天津生态城与曹妃甸生态城将联合开展低碳技术研发，推广海绵城市、可再生能源应用经验。目前，曹妃甸已建成生态湿地公园等示范项目，未来双方计划在污染联防联控、碳交易机制等领域深化合作。 四、金融与数据服务赋能区域经济 天津自贸试验区津澳国际贸易服务中心与曹妃甸企业签署两项协议，共同搭建跨境金融服务平台，推动区块链技术在供应链金融中的应用。东疆进出口直营中心还将与曹妃甸合作扩大平行进口汽车、冷链物流等特色业务规模。 此次合作标志着两地从单一产业对接迈向全方位深度融合。分析指出，滨海新区与曹妃甸的协同发展，不仅有助于破解京津冀“虹吸效应”，更将为全国区域合作提供可复制的制度创新案例。

  2025-08-08

• 河西区多措并举推动商务楼宇升级 打造优质营商环境助力招商引资

  为持续优化区域营商环境，河西区将商务楼宇提升改造作为推动楼宇经济高质量发展的重要抓手，通过专项资金扶持、硬件设施升级、服务能效提升等举措，全面提升重点楼宇竞争力，为招商引资奠定坚实基础。 一、专项资金精准匹配 加速楼宇转型升级 2016年，河西区启动重点商务楼宇提升改造计划，统筹安排5500余万元专项资金，对39座市级重点楼宇及老旧楼宇实施分类改造。资金重点用于外立面翻新、智能安防系统升级、公共空间优化等工程，首批22个项目已全面开工，累计拨付资金超1900万元。其余项目正有序推进招标流程，预计全年实际拨付资金将达4000万元，有效撬动社会资本参与楼宇品质提升。 二、分层施策靶向发力 培育亿元楼宇集群 针对不同发展阶段楼宇特点，河西区实施差异化扶持策略：对具备潜力的亿元楼宇项目强化产业导入，引导金融、科技等高端业态集聚；对转型升级楼宇推动绿色建筑认证、智慧管理系统应用；对老旧楼宇重点解决基础设施老化问题。通过"一楼一策"模式，推动友谊路商务区、新八大里等重点片区形成错位发展格局。 三、服务配套全面升级 优化企业入驻体验 在硬件改造基础上，同步推进"软环境"提升：设立楼宇服务工作站，整合工商注册、税务咨询等政务服务资源；引入专业物业团队，建立标准化服务流程；完善周边交通接驳、商业配套。某改造后楼宇入驻率同比提升12%，区域楼宇平均租金涨幅达8%，企业满意度调查优良率超95%。 四、长效机制巩固成果 激发持续发展动能 河西区建立动态评估机制，定期开展楼宇经济指标监测，将改造效果与后续政策支持挂钩。同时探索"政企联管"模式，鼓励业主方设立专项维护基金，确保改造成果长效保持。2016年全区商务楼宇税收贡献同比增长17%，新增注册企业逾300家，楼宇经济已成为区域经济增长核心引擎。 通过系统性提升改造，河西区构建起"空间+产业+服务"三位一体的楼宇经济发展新格局，为吸引优质企业落户、促进产城融合提供了有力支撑。未来将持续深化楼宇经济创新实践，打造更具吸引力的营商环境示范高地。

  2025-08-08

• 河西区多措并举推进楼宇经济高质量发展 打造优质营商环境新高地

  今年以来，河西区以商务楼宇为载体，通过创新招商机制、优化服务模式、强化政策引导等举措，推动楼宇经济提质增效。一批金融机构、央企区域总部等优质项目相继落户，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、构建高效招商体系 河西区整合全区楼宇资源信息，建立动态数据库，通过数字化平台实时更新空置面积、租金水平、配套设施等关键信息。定期举办线上线下推介活动，面向重点行业企业精准推送政策包，实现从“人找政策”到“政策找人”的转变。 二、实施靶向招商策略 聚焦金融、科技、专业服务等主导产业，建立目标企业清单。对符合产业定位的龙头企业，采取“一事一议”专项服务机制，在办公选址、人才公寓、税收优惠等方面提供定制化解决方案。 三、优化全周期服务链条 成立由多部门组成的服务专班，为企业提供从注册落户到后期运营的全程帮办服务。开通重点项目绿色通道，压缩审批时限，同步解决高管子女入学、医疗保障等配套需求。 四、强化政策支撑体系 出台促进楼宇经济高质量发展专项政策，对年度税收贡献达标楼宇给予运营奖励，对引进世界500强等优质企业的中介机构实施激励。设立产业引导基金，支持楼宇改造升级智慧化设施。 五、推动产业集群发展 规划金融城、数字经济产业园等特色楼宇集群，引导同产业链企业集中入驻。目前北方金融大厦已集聚多家证券、保险机构，金皇大厦形成外资企业集聚效应，天信大厦吸引多个重点工程项目指挥部进驻。 六、完善配套服务功能 推进楼宇周边交通优化、商业配套升级，建设“15分钟优质生活圈”。试点智慧楼宇管理系统，实现能耗监测、安防预警等数字化运维，3栋楼宇获评绿色建筑认证。 当前，河西区楼宇经济呈现“向高而攀、向新而行”的发展态势。下一步将持续深化“一楼一策”精准服务，加速创新要素集聚，着力打造立足区域、辐射周边的现代服务业发展高地。

  2025-08-08

• 河西区招商引资再创佳绩 华侨城麦鲁小城落户天津阳光乐园彩悦城

  河西区通过精准招商策略成功引入央企华侨城集团旗下儿童文化品牌麦鲁小城，该项目入驻阳光乐园彩悦城，成为天津首个集教育、娱乐、文化于一体的综合性儿童体验空间。此次合作标志着河西区在提升文化软实力、优化产业布局方面取得新突破，也为区域经济高质量发展注入新动能。 一、央企品牌赋能区域文旅升级 华侨城麦鲁小城作为全国连锁品牌的第五座主题乐园，经营面积超6000平方米，融合职业体验、科普教育、艺术培养等多元业态。项目借鉴深圳、成都等成熟运营经验，结合天津本土文化特色，设计消防员、医生、记者等50余种角色扮演场景，通过沉浸式互动激发儿童创造力。该品牌隶属华侨城集团，依托其近30年文旅开发经验，已在国内形成标准化运营体系。 二、政企协同打造儿童产业标杆 河西区投资促进局通过“定位、定向、定点”招商机制，精准对接企业需求，协调商业载体资源，促成项目快速落地。阳光乐园彩悦城作为天津规模领先的儿童主题商业综合体，拥有教育机构、亲子零售等配套产业，与麦鲁小城形成业态互补。政府同步推出税收优惠、证照代办等扶持政策，确保项目从签约到开业仅用时5个月，刷新同类项目落地速度。 三、文化软实力驱动经济新增长 2024年前两个月，河西区招商引资实际到位资金达25亿元，同比增长18.3%，其中15亿元来自京津冀协同发展项目。区域重点布局文化、科技、金融三大产业板块，通过“以商招商”模式吸引上下游企业集聚。麦鲁小城的入驻预计年客流量超50万人次，带动周边餐饮、零售等消费增长20%以上，新增就业岗位约200个。 四、创新机制激活发展潜能 河西区建立“专班+专员”服务机制，对重点项目实行全生命周期管理。通过产业链图谱分析，针对性引进高端高质高新企业，目前已形成文化创意、智能制造等6个特色产业集群。借重首都资源，与多家央企建立战略合作，推动产业转移项目15个，总投资额突破80亿元。未来三年，区域计划新增文化消费场所10处，进一步巩固文旅融合示范区建设成果。 此次麦鲁小城项目落地，是河西区优化营商环境、深化产城融合的典型案例。区域将持续释放政策红利，吸引更多优质企业投资兴业，为天津建设国际消费中心城市提供支撑。

  2025-08-08

• 蓟州区集中签约40个重点项目 干细胞与文旅产业引领高质量发展

  蓟州区近日举行招商引资重点项目集中签约仪式，40个高端产业项目正式落户，总投资额超393亿元。此次签约涵盖生物医药、新材料、绿色食品加工等战略性新兴产业，以及特色文旅、健康养生等现代服务业，标志着蓟州区在京津冀协同发展中迈出关键一步。 一、干细胞研发与生物医药集群加速成型 此次签约的25个第二产业项目中，干细胞研发与应用成为亮点。蓟州区依托京津冀科研资源，重点引入细胞治疗、再生医学等前沿领域项目，配套建设标准化实验室和产业孵化平台。生物医药板块同时涵盖创新药研发、高端医疗器械制造，未来将形成从基础研究到临床转化的全产业链条。 二、两大特色小镇重构文旅产业格局 总投资220亿元的两个特色小镇项目中，罗庄子项目以“山谷经济+三农服务”为核心，规划建设生态农业示范区、户外运动基地和文创产业园，推动一二三产深度融合。欧洲风情度假小镇则聚焦沉浸式体验，规划七大主题功能区，引入国际级演艺IP和亲子研学设施，目标打造京津冀区域微度假目的地。 三、绿色食品加工链赋能乡村振兴 签约项目包含多个绿色食品精深加工项目，涵盖有机农产品深加工、中央厨房、冷链物流等环节。部分企业计划与蓟州本地合作社建立订单农业合作，通过建设可追溯体系提升农产品附加值，预计带动周边超万亩种植基地升级。 四、京津冀产业协同效应显著 数据显示，本次70%项目来自北京地区，涉及中关村科技企业外溢产能转移。新材料项目将对接蓟州现有装备制造产业，而医疗康养类项目则补足区域公共服务短板。相关部门表示，将建立项目落地跟踪机制，确保首批18个项目在年内开工建设。 此次集中签约凸显蓟州区“生态优先、科技引领”的发展路径，通过重点项目建设，区域产业结构将进一步优化，为京津冀城市群高质量发展提供新动能。

  2025-08-08

• 河北区领导调研新开河街文化阵地建设 推进公共文化服务提质增效

  河北区围绕招商引资与民生服务双轮驱动，近期重点推进基层公共文化阵地建设，通过实地调研指导优化公共文化资源配置。相关领导带队深入新开河街考察文化设施建设进展，强调以规范化标准提升服务效能，为居民打造高品质文化活动空间。 一、实地走访摸清基层文化需求 调研团队先后考察新开河街文化站新址及两个社区文化活动中心，重点了解场地规划、功能分区及居民使用反馈。在福嘉园社区，现场查看舞蹈排练室、图书阅览区等设施配置；泰来嘉园社区则演示了数字化文化设备的运行情况。工作人员汇报了年度文化活动开展场次与服务人群覆盖率，特别说明专项资金在设备采购与空间改造中的具体应用。 二、强化标准化建设与动态管理 针对调研中发现的功能标识不统一问题，明确要求各场所按市级最新规范整改，确保指引系统清晰醒目。提出建立“一中心一档案”管理制度，对全区文化阵地实施动态评级考核，将居民满意度纳入核心指标。目前河北区已启动文化场所星级评定试点，新开河街将作为首批示范点推行标准化模板。 三、整合资源构建服务网络 强调要打通区、街、社区三级文化资源流通渠道，推动专业文艺团体与基层阵地结对共建。计划引入社会力量参与运营，通过政企合作模式补充特色服务项目。调研中特别关注老年群体与青少年需求，要求各站点增设跨代际活动专区，并配备专职文化指导员。 四、科技赋能提升服务能级 部署推进智慧文化服务平台建设，试点VR文化体验、线上预约系统等数字化应用。在新开河街文化站新址规划中，预留电子阅报屏、虚拟展馆等智能终端安装空间，未来可实现全区文化场所数据互联。同步加强基层工作人员数字化技能培训，确保新技术应用落地见效。 此次调研为河北区公共文化服务体系建设明确了提质路径，后续将通过季度督查机制确保建设进度，力争年内实现社区文化阵地达标率突破95%，切实增强群众文化获得感。

  2025-08-08

• 河北区曙光路"库农天下·优客工场"创新融合社区服务与共享办公

  河北区通过招商引资引入创新型社区服务项目，曙光路生活广场的"库农天下·优客工场"正式投入运营。该项目由知名共享办公品牌与农产品运营商联合打造，开创了"菜市场+共享办公"的新型社区服务模式，标志着河北区在推动民生服务升级方面取得新突破。 一、政企联动推动社区服务创新 河北区多部门共同参与该项目的落地实施，相关部门负责人出席开业仪式。这种政企合作模式体现了河北区对民生工程的高度重视，通过整合行政资源与市场力量，打造具有示范效应的社区服务综合体。 二、创新模式破解社区服务难题 该项目突破传统共享办公空间概念，首次将办公场景植入生活服务场所。通过"互联网+"技术应用，构建集农产品采购、社区服务、共享办公于一体的复合空间。重点解决居民日常生活中的餐饮、养老、健康管理等需求，提供超过10类生活服务项目。 三、科技赋能传统民生工程 项目运用智能管理系统提升运营效率，通过数据分析精准匹配社区需求。在保留传统菜市场功能基础上，新增共享会议室、创客空间等设施，为周边小微企业提供低成本办公解决方案，实现"菜篮子"工程的功能拓展。 四、公益平台构建长效服务机制 河北区民政部门与项目方共建社区公益服务平台，聚焦特殊群体需求。该平台将系统化开展助老扶弱工作，建立志愿服务网络，通过市场化运作保障公益服务的可持续性，预计每年可惠及超过5000户家庭。 五、产城融合促进区域发展 作为河北区重点培育的新业态项目，其创新模式为城市更新提供新思路。通过盘活存量商业空间，导入创新服务内容，有效提升区域商业活力，带动周边产业升级，形成可复制的社区服务样板。 该项目的落地运营，展现了河北区在推动产城融合发展方面的积极探索。通过跨界资源整合与商业模式创新，不仅提升了民生服务质量，也为城市空间高效利用提供了新方案，对促进区域经济社会协调发展具有示范意义。

  2025-08-08

• 和平区商务楼宇首季税收创新高 9座亿元楼宇引领经济高质量发展

  今年以来，和平区以招商引资为抓手，推动楼宇经济提质增效。最新数据显示，该区116座商务楼宇一季度全口径税收实现两位数增长，超亿元税收楼宇数量同比提升，新增企业注册量与资本规模同步扩大，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、楼宇经济指标全线飘红 和平区商务楼宇一季度全口径税收同比增长显著，超亿元税收楼宇数量较同期增加。新增注册企业数量及注册资金规模均实现同比提升，其中注册资本超千万元企业占比可观。在宏观经济承压背景下，楼宇经济逆势上扬，成为区域经济增长重要引擎。 二、梯度培育体系成效显现 通过持续开展亿元楼宇创建工程，和平区已形成“培育库-重点扶持-星级评定”的梯度发展模式。当前第四批重点楼宇已完成走访调研，21座参评楼宇进入星级评定终审阶段。该区同步推进存量楼宇转型升级，对20座目标楼宇实施“一楼一策”精准服务，探索打造亿元楼层特色载体。 三、空间资源高效盘活利用 针对空置楼宇资源，和平区建立动态管理机制，通过产业链招商、以商招商等方式提升去化率。重点发展金融、科技等主导产业，引导优质企业集群入驻。历史建筑保护性开发取得突破，部分小洋楼通过功能再造实现税收贡献跃升。 四、数字化转型赋能管理 依托信息技术升级楼宇经济数据库，和平区正构建集招商管理、企业服务、税收监测于一体的智慧平台。通过大数据分析精准匹配企业需求，实现楼宇资源与产业政策的智能对接，为决策提供数据支撑。 五、营商环境持续优化 通过简化审批流程、强化政策兑现等措施，和平区企业开办效率显著提升。定期举办楼宇招商推介会，建立跨部门服务专班，解决企业入驻后的融资、人才等诉求。这种全生命周期服务体系有效增强了市场主体获得感。 当前，和平区正以楼宇经济为抓手深化供给侧改革，通过空间集约利用、产业精准导入、服务效能提升等举措，持续巩固经济向好态势。随着系列扶持政策落地，预计年内将新增更多税收亿元级楼宇载体。

  2025-08-08

• 中新生态城海绵城市试点建设成效显著 16个项目完工助力可持续发展

  作为国家级绿色发展示范区，中新生态城近年来通过海绵城市建设与招商引资双轮驱动，已形成可复制的城市水生态治理模式。最新数据显示，区域内65个海绵城市试点项目启动率达96%，其中16个标杆项目全面竣工，为京津冀地区城市更新提供重要参考。 一、系统性构建城市海绵体网络 生态城依托原有水系格局，通过疏浚故道河、新建惠风溪等人工廊道，形成总长约42公里的互联水系网络。该体系在雨季可调蓄约120万立方米雨水，相当于600个标准游泳池容量，有效缓解城市内涝风险。科学划分的6大排水分区配合地势抬升设计，实现雨水自流排放与泵站强排的协同运作，建成至今保持"零内涝"记录。 二、创新性海绵设施全域覆盖 在建成区范围内，下沉式绿地覆盖率已达23%，配合89处雨水花园和12座大型调蓄池，构成三级雨水滞蓄系统。典型项目包括中央大道景观带，其透水铺装比例超过60%，单次降雨可吸收85%的地表径流。生态城规建局数据显示，海绵设施年均减少市政管网排水负荷37%，降低污水处理成本约800万元。 三、水资源循环利用效益凸显 通过"绿地净化+景观回用"模式，生态城年均可回收雨水300万吨，满足区域内16%的景观用水需求。静湖公园采用生态浮岛技术，使回用雨水水质达到地表IV类标准。按现行水价计算，该体系每年节省水资源费用超1500万元，同时减少碳排放约4200吨。 四、标准化经验输出初见成效 已完工的16个项目形成7项技术导则和24个建设标准，其中雨水花园模块化建造技术已在京津冀8个城市推广。生态城正在编制《海绵城市运营维护手册》，其提出的"渗滞蓄净用排"六位一体技术路线，被列为国家新型城镇化建设典型案例。 当前在建的30个项目重点推进智慧监测系统建设，未来将实现雨洪预警、水质监测、设施调度的数字化管理。生态城将持续优化"城市海绵体"功能，为全球滨海城市应对气候变化提供中国方案。

  2025-08-07

• 宝坻区创新举措推动楼宇经济提质增效 构建"百村楼宇"发展新格局

  在京津冀协同发展背景下，宝坻区将楼宇经济作为产业升级的重要抓手，通过多维度招商引资策略盘活存量资源。近年来，该区通过数字化管理、精准招商、完善配套服务等措施，累计激活闲置商务空间超6万平方米，吸引千余家企业落户，形成金融、法律、咨询等专业化服务集群，同步推进"百村楼宇"特色模式，为区域经济注入新动能。 一、数字化赋能楼宇资源高效配置 宝坻区组建跨部门工作专班，对辖区内商务楼宇开展全覆盖调研，建立包含建筑参数、设施条件等信息的动态数据库。通过三维建模技术实现楼宇可视化展示，为供需双方提供精准匹配服务。目前已完成30余栋重点楼宇的数据采集，推动空置率下降至行业较低水平，其中部分改造项目成为智能楼宇示范案例。 二、产业链招商培育特色楼宇集群 聚焦现代服务业关键领域，制定差异化招商方案。重点引进区域总部、研发中心等高端业态，形成金融服务、知识产权等主题楼宇。2017年通过"一企一策"服务机制，实现单年度税收贡献突破13亿元。近期正对接数字经济、绿色建筑等新兴领域企业，进一步优化产业结构。 三、构建"百村楼宇"乡村振兴新模式 创新推出扶持政策，鼓励村级集体经济组织通过合作开发、委托运营等方式参与楼宇经济。对符合条件的项目给予最高30%的装修补贴，实施前三年税收返还激励。目前已有8个街镇启动试点，预计带动村级年增收超千万元，相关经验获市级部门专题调研。 四、高标准打造新城商务核心区 启动商务中心国际方案征集，从空间布局、生态融合等维度优选设计方案。规划建设5A级写字楼、会议中心等设施，配套智慧停车、能源管理系统。项目建成后将形成20万平方米高端商务载体，与高铁枢纽形成联动发展格局，目前已完成首轮专家评审。 通过系统化推进措施，宝坻区楼宇经济呈现"存量优化、增量提质"的发展态势。下一步将深化"楼长制"服务模式，建立企业全生命周期支持体系，持续提升商务载体能级和产业集聚度。

  2025-08-07

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